Căn hộ Green River quận 8, Xi Grand Court, sang quan cafe , Diamond Lotus Green WorldCăn hộ Tara Residence, Căn hộ Green River quận 8

Mập mờ Chung cư cao cấp- Tiêu chuẩn Căn Hộ chung cư cao cấp là gì?

( Dự án Căn Hộ Centana ) Mập mờ Chung cư cao cấp- Tiêu chuẩn Căn Hộ chung cư cao cấp là gì? - Chung cư cao cấp khác với những chung cư “rẻ tiền” là ở giá trị tiện ích sử dụng. Thông thường những chung cư cao cấp được trang bị hệ thống tiện ích có chất lượng cao, công nghệ hiện đại cùng các trang thiết bị trong căn hộ tiên tiến, vật liệu xây dựng xanh, nhà ở thông minh,..

Tiêu chuẩn Chung cư cao cấp hiện nay..

Tiêu chuẩn Chung cư cao cấp hiện nay

Đối với những người có thu nhập cao, chung cư cao cấp là tổ ấm mà họ mong đợi và muốn quay về nhà ngay sau mỗi giờ tan ca. Mặc dù những chung cư cao cấp có giá thành hơi cao nhưng nó được nhiều người đánh giá là “đắt xắt ra miếng”. Tuy nhiên, trên thực tế, không phải bạn cứ rút “hầu bao” hàng chục tỷ đồng ra là có thể sở hữu ngay một căn hộ ưng ý. Bởi trên thị trường bất động sản (BĐS) sôi động như hiện nay vẫn chưa có một phân hạng cụ thể nào.

Với sự lẫn lộn, đánh lận con đen giữa chung cư cao cấp “chân chính” với chung cư cao cấp “ảo” khiến cả khách hàng lẻ và nhà đầu tư phải vò đầu bứt tai trong việc chọn mua. Chính vì thế để có thể đánh sập bẫy các chủ đầu tư hoạt động theo kiểu “treo đầu dê bán thịt chó”, hãy bỏ túi và ghi nhớ 10 tiêu chí dưới đây trước khi tìm mua một căn hộ chung cư.

Các dự án căn hộ cao cấp trong năm 2016 phải kể đến như Dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm, Dự án căn hộ Trung tâm quận 10 căn hộ Xi grand Court dự án Bât động sản Khu đô Thị tiêu chuẩn quốc tế Vinhomes Golden River....

Thứ nhất: vị trí

Nhiều người có quan niệm vị trí đẹp là phải nằm ở vị trí trung tâm thành phố mà không chú ý tới cơ sở hạ tầng.

Ở các nước phát triển trên thế giới, chung cư cao cấp thường được xây dựng và phát triển ở khu vực trung tâm mới của thành phố, nơi mà có cơ sở hạ tầng phát triển, được đồng bộ và xây dựng mới, hiện đại.

Thứ hai: Chủ đầu tư có tiếng trên thị trường

Khi bạn chọn mua một căn hộ chung cư nào đó, ngoài tìm kiếm vị trí địa lý và cơ sở hạn tầng như hướng dẫn trên bạn cũng nên tìm hiểu chủ đầu tư của dự án đó là công ty nào, mức độ uy tín ra sao. Điều này giúp hạn chế được những rủi ro đáng tiếc xảy ra sau này.

Ngoài ra, các chủ đầu tư có tiếng tăm trong ngành thường có các chuyên gia, giới nhà nghề tư vấn, đánh giá về giá trị của khu căn hộ chung cư đó. Qua đó các bạn có thể nhận biết được tại sao căn hộ này có giá bán thấp hơn căn hộ kia và ngược lại.

Thứ ba: Thiết kế kiến trúc

Một điều khác mà chúng ta cũng cần quan tâm là thiết kế kiến trúc thuận tiện. Nên chọn các căn hộ có không gian chức năng tối thiểu gồm có: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng vệ sinh, phòng ăn và các phòng chức năng cần thiết khác. Ngoài ra, mỗi căn hộ cũng phải có tối thiểu 2 khu vực vệ sinh, phòng ngủ chính có khu vệ sinh riêng để thuận tiện cho việc sinh hoạt.

Thông thường diện tích của một căn hộ phụ thuộc vào quy mô thiết kế có bao nhiêu phòng. Tuy nhiên diện tích không quá nhỏ hơn 70m2, diện tích phòng ngủ chính lớn hơn  20m2.

Trang bị các thiết bị vệ sinh bên trong căn hộ tối thiểu phải có: chậu rửa mặt, bồn cầu, thiết bị vệ sinh phụ nữ, bồn tắm nằm hoặc đứng, vòi hoa sen, các thiết bị cấp nước có cả đường nước nóng và đường nước lạnh.

 Thang máy hoạt động ổn định và có khả năng vận chuyển đồ đạc, băng ca cấp cứu. Trung bình mỗi thang máy không phục vụ quá 40 căn hộ.

Thứ tư: Hạ tầng xã hội

Hạ tầng xã hội cũng đáp ứng được đầy đủ các nhu cầu của cư dân như: có đầy đủ các công trình giáo dục mầm non, giáo dục phổ thông cơ sở, dịch cụ thương mại, văn hóa thông tin, thể dục thể thao, thư giãn, không gian dạo chơi.... trong bán kính không quá 500 m.

Ngoài ra, trong khuôn viên của dự án cũng phải có khu vui chơi giải trí ngoài trời rộng rãi, sân vườn, đường dại được thiết kế đẹp.

Thứ năm: ứng dụng công nghệ thông minh

Có thể nói mấu chốt của sự cao cấp là ứng dụng công nghệ thông minh vào căn hộ chung cư. Một căn hộ chung cư cao cấp không thể thiếu chất lượng xây dựng tiên tiến, hiện đại. Chẳng hạn như hệ thống an ninh báo cháy, các máy móc trong nhà được điều khiển bằng công nghệ cảm ứng, công nghệ không dây, ra lệnh bằng giọng nói....

Thứ sáu: không gian thoáng đãng

Một căn hộ chung cư có được đánh giá cao là có không gian bên trong thông thủy với bên ngoài để có thể đón được nhiều ánh sáng tự nhiên. Điều này không chỉ mang lại phong thủy tốt cho căn hộ mà còn giúp cải thiện tâm khí của bạn.

Bên cạnh đó, thiết kế trần nhà phải đủ cao. Trần nhà cao mới cho căn hộ cảm giác sang trọng và không bị tù túng.

Thứ bảy: thiết kế hợp lý

Nếu bạn là người có đủ khả năng về tài chính để sở hữu một căn hộ cao cấp, chắc hẳn các mối quan hệ xã hội của bạn cũng lớn. Cũng có nhiều lúc bạn có khách tới chơi nhà, vì vậy hãy tạo sự tách biệt giữa những khu sinh hoạt chung và không gian riêng là điều tốt nhất.

Không chỉ cần chăm chút cho phòng khách mà bạn cũng nên chú trọng tới phòng ăn. Ngoài ra, một bể bơi hay một phòng tập gym cũng rất hữu ích cho một căn hộ chung cư cao cấp, nếu có điều kiện bạn cũng nên quan tâm tới vấn đề này.

Thứ tám: Kiến trúc độc đáo

Nhu cầu tối thiểu cho bạn là một căn hộ phải có bộ khung tốt và được bao bọc bởi những viên gạch cao cấp, cho độ bền và sự sang trọng của ngôi nhà. Bạn cũng nên lưu ý điều này khi chọn mua một căn hộ chung cư.

Thứ chín: Nội thất đã sẵn sàng

Bạn có thể tự trang trí và mua sắm toàn bộ nội thất bên trong ngôi nhà. Nhưng nếu được lựa chọn một căn hộ đã được trang bị đầy đủ nội thất bên trong thì chắc hẳn ai cũng thích. Chính vì thế, bạn nên chọn những căn hộ đã được cung cấp đầy đủ các trang bị nội thất để tiết kiệm thời gian, tiền bạc cho việc trang trí nội thất ngôi nhà.

Cuối cùng: Bộ phận quản lý

Một yếu tố mà bạn không nên bỏ qua là khu vực để xe (bên trong hoặc bên ngoài nàh) và chỗ để xe phải đảm bảo tiêu chuẩn cũng như mức độ an toàn. Bình quân mỗi căn hộ phải có tối tiểu 1,5 chỗ để ô tô.

Hệ thống an ninh tốt với trang bị camera chống trộm cho khả năng kiểm soát các sảnh, hàng lang, cầu thang. Có nhân viên bảo vệ phục vụ 24/24 trong ngày.

Nếu các bạn đang quan tâm và tìm kiếm một căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình, có thể tìm tới các chuyên gia, các công ty tư vấn BĐS uy tín để được hỗ trợ. 9h sáng ngày 20/4/2016, Kênh thông tin kinh tế - Tài chính CAFEF phối hợp với Hiệp hội Bất động sản sẽ tổ chức Diễn Đàn “Giá Trị Thật Bất Động Sản Việt Nam – số 1: Bước đột phá về tiêu chuẩn sống” tại khách sạn Deawoo – Hà Nội.

Hội thảo hội tụ nhiều chuyên gia bất động sản có uy tín, các nhà làm chính sách đồng thời những chủ đầu tư cũng như các đơn vị phân phối dự án dẫn đầu trên thị trường cũng góp mặt.

Từ Khóa: Căn hộ Chung cư cao cấp , Can Ho Centana - Can Ho Vinhomes Golden River

 
Seo bất động sản