Căn hộ Green River quận 8, Xi Grand Court, sang quan cafe , Diamond Lotus Green WorldCăn hộ Tara Residence, Căn hộ Green River quận 8

Dự án Căn Hộ Centana Thủ Thiêm bài toán chống tắc nghẽn dân số Khu đô Thị

Dự án Căn Hộ Centana Thủ Thiêm giải pháp Cân bằng dân số đô thị - Một thực tế hiện nay là quỹ đất nền tại TP HCM đang ngày càng thu hẹp và thay vào đó là các khu chung cư mọc lên như “nấm gặp mưa rào”. Các chung cư từ trung tâm thành phố cho tới vùng ven mọc lên dày đặc, thậm chí còn “quá tải”. Cho tới nay vẫn chưa có thống kê cảnh báo sự phát triển của các khu dân cư dẫn tới tình trạng quá tải giao thông hay đô thị như thế nào. Tuy nhiên, trước sự phát triển khiến các dự án chung cư cao tầng chen chúc lẫn nhau khiến cho cơ sở hạ tầng không “kịp thở”.

Centana Thủ Thiêm quận 2 Bài Toán giãn dân Khu đô Thị

Trung tâm “nén chặt”

Đặc biệt tại những khu vực có vị trí địa lý đắc địa, mang lại nhiều lợi ích cho cư dân thì ở đó có các dự án bất động sản mọc lên. Theo đó các công trình tiện ích như siêu thị, dịch vụ mọc lên nhằm phục vụ tầng lớp “thượng lưu”. Mới đây nhất phải kể đến Trung tâm phức hợp Sài Gòn – Ba Son với quy mô diện tích 25,29 ha. Có lẽ đây là một vị trí đắc địa hiếm hoi ở TP HCM còn sót lại và mới được thành phố cấp phép cho xây dựng. Được biết số vốn đầu tư vào dự án lên tới 30.000 tỷ đồng.

Được biết, trước đây dự án bất động sản này được Tập đoàn Vingroup đặt với cái tên Vinhomes Golden River – là khu đô thị mới đa chức năng bao gồm công trình công cộng, công viên cây xanh, khu phức hợp, khu nhà ở, khu thương mại – dịch vụ - văn phòng, văn hóa, giải trí, hạ tầng kỹ thuật đô thị, hệ thống giao thông... ước tính dự án đáp ứng nhu cầu sinh sống và làm việc cho 11 nghìn người.

Dự án Sài Gòn – Ba Son không phải là khu phức hợp căn hộ đầu tiên tại TP HCM. Trước đó, nhiều khu phức hợp căn hộ cao cấp khác cũng được công bố trên thị trường, điển hình là dự án Xi Grand Court. Dự án này cũng có vị trí địa lý thuận lợi nằm ngay trung tâm thành phố. Trong khuôn khổ dự án có đầy đủ các tiện ích nội – ngoại khu cao cấp nhất. Đặc biệt, vị trí địa lý của dự án được đánh giá cao và đây sẽ là một dự án làm nên sức nóng cho phân khúc căn hộ cao cấp tại khu vực trung tâm thành phố.

Qua đó chúng ta có thể thấy được các dự án khu chung cư cao tầng hiện đã chật kín trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Nhưng vẫn chưa dừng lại ở đó, một số dự án mới vẫn tiếp tục phát triển. Điều đáng chú ý là những dự án về sau được cấp phép với quy mô xây dựng lớn hơn đồng thời mức đầu tư cũng lên tới con số hàng vài chục nghìn tỷ đồng.

Nhiều dự án vẫn bán tốt?

Đầu tháng 4 vừa qua công ty Hưng Lộc Phát đã tiến hành tổ chức lễ khai trương nhà mẫu khu căn hộ cao cấp The Golden Star. Dự án này có vị trí cũng rất thuận tiện, nằm ngay trên đường Nguyễn Thị Thập, quận 7, TPHCM. Theo kế hoạch, đợt khai trương lần này, chủ đầu tư nhận đặt chỗ đợt 2 với số lượng 150 căn hộ. Các căn hộ này đều có vị trí view đẹp với nhiều chính sách ưu đãi, hấp dẫn cho khách hàng.hay Dự án Căn Hộ Centana Thủ Thiêm do chủ đầu tư Cty Phước Thành khởi công tại Khu đô thị Mới Thủ Thiêm cũng đang rầm rộ khởi công 

Cách đó không lâu, công ty CP Địa ốc Thắng Lợi cũng đã cho ra mắt dự án khu đô thị Hưng Gia Garden City. Quy mô của dự án này rộng 73,1 ha, được cho là sở hữu vị trí “kim cương”. Do dự án này nằm ngay tại Bến Lức, việc kết nối với khu đô thị Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố dễ dàng và thuận tiện.

Theo thông tin Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) cho biết, chỉ trong vòng 1 tháng mở bán, công ty đã bán hết 100% căn hộ tại dự án Carilon 3 (nằm trên đường Hoàng Hoa Thám, quận Tân Bình). Chỉ với 1,6 tỷ đồng, khách hàng đã có cơ hội sở hữu một căn hộ có 2 phòng ngủ, với thiết kế đẹp mắt. Các căn hộ của dự án đều được đánh giá cao và phù hợp với nhu cầu của đa số người dân hiện nay.

Không chỉ tập trung tại trung tâm thành phố mà các khu vực vùng ven cũng ngập tràn các dự án bất động sản. Ở một số quận, huyện cũng có khá nhiều dự án bất động sản đang được mọc lên. Điều này làm gia tăng tình trạng tắc nghẽn giao thông trong khu vực đó.

Tại các quận như Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp.... vốn đã tập trung dân cư đông đúc, nay lại xuất hiện thêm một số dự án bất động sản sẽ càng làm cuộc sống tại các khu vực này trở nên “quá tải”. Giao thông đi lại khó khăn, đã ách tắc nay còn ách tắc và bí bách hơn.

 
Seo bất động sản